Как переехать из Великобритании в Дубай: Практические советы и рекомендации

Переезд в Dubai из Великобритании — это важный шаг, открывающий множество возможностей. Если вы планируете эмигрировать в Dubai из Великобритании, важно понимать ключевые аспекты успешного переезда. Вот что вам нужно знать перед переездом в Dubai из Великобритании.

Почему Dubai — идеальное место для жизни

Dubai привлекает иммигрантов высоким качеством жизни и благоприятной экономической ситуацией. Среди причин, по которым этот город является идеальным местом для жизни, можно назвать следующие:

• Dubai известен низким уровнем преступности и высоким уровнем безопасности.
• Здесь расположены штаб-квартиры многих международных компаний.
• В городе есть современные жилые комплексы, медицинские центры и школы, соответствующие британским и американским стандартам.
• Более 85 % жителей города — экспаты, что облегчает адаптацию.

Типы виз для граждан Великобритании

При переезде в Dubai из Великобритании необходимо выбрать подходящий тип визы. Вот основные варианты, доступные для граждан Великобритании:

Инвестиционная виза

Приобретение недвижимости в Dubai является основанием для получения долгосрочной визы. Эта виза предоставляет следующие преимущества:

• Позволяет получить визу на срок от 2 до 10 лет, которую можно продлить.
• Владение недвижимостью дает право на легальное проживание в Дубае и доступ к местным услугам.

Рабочая виза

Выдается при наличии трудового договора с работодателем, зарегистрированным в Dubai. Включает разрешение на работу и проживание.

Туристическая виза

Отличный вариант для отпуска или краткосрочного пребывания в городе. Позволяет находиться в стране до 90 дней в течение 6-месячного периода.

Транзитная виза

Действительна в течение 48 или 96 часов. Подходит для быстрой пересадки. Необходимо предъявить билеты как на дальнейший маршрут, так и на обратный рейс.

Поиск недвижимости: как найти подходящее жилье в Dubai

Стоимость аренды и покупки недвижимости в ОАЭ, как правило, ниже, чем в Великобритании. Ниже приведено сравнение цен на недвижимость при переезде в Дубай из Великобритании:

Аренда

Стоимость аренды в городе зависит от района и типа квартиры. Примерные цены:

• Студия: от 4 000 до 8 000 дирхамов в месяц, примерно от 1 080 до 2 160 фунтов стерлингов. В Лондоне — от 1 200 до 2 500 фунтов стерлингов.
• Квартира с одной спальней: от 6 000 до 12 000 дирхамов в месяц, примерно от 1 620 до 3 240 фунтов стерлингов. В Лондоне — от 1 800 до 3 500 фунтов стерлингов.
• Квартира с двумя спальнями: от 10 000 до 20 000 дирхамов в месяц, примерно от 2 700 до 5 400 фунтов стерлингов. В Лондоне — от 2 500 до 5 000 фунтов стерлингов.

Покупка

Средние цены на покупку недвижимости:

• Студия в Dubai: от 400 000 до 800 000 дирхамов, примерно от 108 000 до 216 000 фунтов стерлингов. В Лондоне — от 250 000 до 500 000 фунтов стерлингов.
• Квартира с одной спальней: от 700 000 до 1 500 000 дирхамов ОАЭ, примерно от 189 000 до 405 000 фунтов стерлингов. В Лондоне — от 400 000 до 800 000 фунтов стерлингов.
• Квартира с двумя спальнями: от 1 200 000 до 2 500 000 дирхамов ОАЭ, что составляет примерно от 324 000 до 675 000 фунтов стерлингов. В Лондоне — от 700 000 до 1 500 000 фунтов стерлингов.

Популярные районы для экспатов

Британским экспатриантам, переезжающим в Dubai, стоит обратить внимание на несколько привлекательных районов. Вот некоторые из самых популярных:

1. Dubai Marina: один из самых популярных районов среди иммигрантов. Здесь расположено множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Район предлагает широкий выбор жилья — от современных студий до роскошных квартир с видом на море.
2. Palm Jumeirah: престижный район, известный своими пляжами и высотными зданиями. Здесь проживают экспаты, которые ценят высокое качество жизни и комфорт.
3. Dubai Hills: престижный район, один из самых дорогих в Дубае, с уникальным большим полем для гольфа.

Работа и карьера

Поиск работы в Dubai для иностранцев зависит от квалификации и навыков. Вот три совета:

• Используйте социальные сети: LinkedIn, Facebook и местные сайты по поиску работы, такие как Bayt, GulfTalent и InternsME. Вы можете начать поиск работы онлайн ещё до переезда в Dubai из Великобритании.
• В Dubai есть много кадровых агентств, специализирующихся на трудоустройстве иностранцев. Они предоставляют доступ к вакансиям, которые не публикуются открыто.
• Посещайте карьерные мероприятия. Встречайтесь с работодателями лично и узнавайте о вакансиях.

Рабочие визы и разрешения

Чтобы работать в Dubai, вам понадобится рабочая виза и трудовой договор с работодателем. Без них иммигранты не могут быть приняты на работу в Эмиратах. Необходимые документы для получения рабочей визы:

Документ	Описание
Паспорт	Срок действия должен составлять не менее 6 месяцев.
Трудовой договор	Подписан обеими сторонами, с подробным изложением условий трудоустройства.
Медицинская справка	Результаты медицинских осмотров и анализов. Подтверждение отсутствия инфекционных заболеваний.

Корпоративная культура

Компании Dubai предъявляют высокие требования к сотрудникам. В ОАЭ не установлен минимальный размер заработной платы. Заработная плата зависит от отрасли и профессии. Работодатели обычно предлагают контракты сроком на 1–2 года с испытательным сроком до 6 месяцев. В некоторых отраслях может быть предусмотрен гибкий график работы и возможность работы из дома.

Открытие бизнеса в Dubai

Иностранные предприниматели, инвестирующие не менее 136 000 долларов в компанию в ОАЭ, могут получить 10-летнюю визу. Ставка НДС в ОАЭ составляет 5%, что в четыре раза ниже, чем в Великобритании. Процесс регистрации компании в Дубае:

1. Определитесь с видом деятельности и формой собственности.
2. В Департаменте экономического развития (DED) или в соответствующей свободной зоне в ОАЭ. Это включает подачу заявления, предоставление документов и уплату сборов.
3. Коммерческая, профессиональная или промышленная, в зависимости от вида деятельности.

Свободные зоны

Преимущества открытия бизнеса в свободных зонах ОАЭ привлекают предпринимателей со всего мира.

• Инвесторы могут владеть 100 % акций компании без необходимости привлечения местного партнера.
• Вы можете свободно переводить прибыль за границу.

Налогообложение и льготы

Владельцы бизнеса в свободных зонах ОАЭ пользуются значительными льготами, включая налоговые льготы и освобождение от уплаты корпоративного налога на срок до 50 лет. Британские предприниматели, зарегистрированные в качестве резидентов Dubai или другого эмирата, могут уплачивать налог в ОАЭ с дохода, полученного в стране их проживания.

Финансовые и правовые аспекты

Чтобы ваш переезд в Dubai из Великобритании прошел гладко, ознакомьтесь с местным законодательством и нормативными актами, касающимися труда, аренды, налогообложения и других аспектов жизни. Например, употребление алкоголя и распитие спиртных напитков в общественных местах влекут за собой строгие штрафы. Для открытия банковского счета некоторые банки могут потребовать подтверждение статуса резидента и документа, подтверждающего доход.

Образование и здравоохранение

Для иностранцев образование в Dubai доступно только на платной основе. Многие школы и университеты предлагают международные учебные программы.

Здравоохранение

В Dubai есть клиники, соответствующие международным стандартам. Иностранцы обязаны иметь медицинскую страховку.

Социальная жизнь и адаптация

Адаптация к жизни в Dubai для приезжих из Великобритании поначалу может показаться сложной, но вы привыкнете и полюбите этот город. Многие жители и экспаты в Dubai говорят по-английски. Город славится своими изысканными ресторанами и уличными кафе, а также роскошными пляжами.

Часто задаваемые вопросы:

Могу ли я взять с собой домашнее животное при переезде из Великобритании в Dubai?

Да, можно. Необходимо выполнить требования по вакцинации, соблюсти правила карантина и оформить необходимые документы.

Что делать, если мою визовую заявку отклонили?

Обратитесь в консульство или визовый центр за разъяснениями. Вам могут посоветовать подать заявление повторно с исправлениями.

Какие варианты медицинского страхования доступны для экспатов?

В Dubai предлагаются различные планы медицинского страхования, подходящие для экспатов. Вы можете выбрать план, покрывающий широкий спектр медицинских услуг.

Придётся ли мне платить налоги в Великобритании после переезда в Dubai?

Если вы зарегистрируете место жительства в Dubai, вы не обязаны платить налоги в Великобритании, если у вас там нет источников дохода. Однако рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом для получения подробной информации. Переезд в Dubai из Великобритании — это начало новой жизни. Если вы задаётесь вопросом, как переехать из Великобритании в Дубай, обратите внимание на варианты получения визы, поиск жилья, трудоустройство и адаптацию. Следуя этим советам, вы сможете организовать свой переезд из Великобритании в Дубай беспроблемно и с комфортом. Команда Livrichy готова помочь вам с арендой или покупкой недвижимости.

Могу ли я обменять свои британские водительские права на дубайские?

Да, можно. Вам необходимо будет предоставить оригинал и копию ваших британских водительских прав, пройти медицинское обследование и сдать теоретический экзамен в местном отделении дорожной полиции.