Почему вам стоит инвестировать в недвижимость в Дубае?

Введение: Дубай — глобальный центр недвижимости и инвестиций

На протяжении многих лет Дубай зарекомендовал себя как один из самых привлекательных рынков недвижимости для мировых инвесторов. Все больше иностранцев выбирают инвестировать в недвижимость в Дубае благодаря сочетанию высокого дохода, стабильности рынка и благоприятных условий для инвесторов.

Далее мы рассмотрим, почему покупка недвижимости в Дубае — это не просто финансовое решение, но и стратегический шаг, который может обеспечить стабильный доход и прирост капитала.

1. Беспошлинная система: Максимальная прибыль, нулевые вычеты

Одно из главных преимуществ Дубая — это отсутствие налогов. Здесь нет налога на доходы, налога на прирост капитала и налога на недвижимость для физических лиц. Это значит, что весь доход от аренды поступает напрямую в карман инвестора — без вычетов.

Это делает недвижимость в Дубае для иностранцев значительно более прибыльной по сравнению с рынками Европы, Северной Америки или Азии.

2. Высокий доход от инвестиций в Дубае: ваша недвижимость работает на вас

Доход от инвестиций (ROI) в Дубае — один из самых высоких в мире. Доходность от аренды обычно составляет 6% до 10% в год в зависимости от расположения и типа недвижимости.

📊 Пример доходности по районам:

Кроме того, цены на недвижимость стабильно растут. В 2023—2024 годах средний рост рынка составил 11—15% и эксперты прогнозируют дальнейший рост в ближайшие годы.

3. Стабильность и рост рынка: проверенный опыт

Рынок недвижимости Дубая продолжает стабильно расти даже на фоне мировых экономических колебаний. Ключевые факторы включают:

• Поддержка и регулирование со стороны правительства.

• Растущий спрос со стороны экспатов и бизнеса.

• Ограниченное предложение в престижных локациях.

• Расширение сектора технологий и цифровой экономики.

Дубай также стабильно входит в список самых безопасных городов в мире, добавляя ещё один важный аспект привлекательности для долгосрочных инвесторов и семей.

4. Открытый и прозрачный рынок для иностранцев

В отличие от многих других стран, иностранцы могут полностью владеть недвижимостью в специально отведённых зонах со свободным владением в Дубае.

Основные преимущества:

• Полные права собственности.

• Быстрая регистрация через Департамент земель Дубая.

• Процесс покупки завершается за 1–2 недели.

• Возможны удалённые покупки.

• Возможность получения резидентской визы через инвестиции в недвижимость.

Процесс полностью цифровизирован и удобен для инвесторов, что делает недвижимость в Дубае для иностранцев проще, чем когда-либо раньше.

5. Международный спрос на аренду круглый год

Дубай является мировым туристическим и деловым центром с постоянным спросом на аренду недвижимости из-за:

• Туристов и цифровых кочевников (краткосрочная аренда)

• Экспатов и профессионалов (долгосрочная аренда)

• Удалённых работников и предпринимателей

Платформы, такие как Airbnb, полностью поддерживаются, что обеспечивает потенциал дохода круглый год для владельцев недвижимости.

Заключение: Недвижимость в Дубае — это умное вложение

Если вы ищете рынок с высокой доходностью, без налогов, полными правами собственности и долгосрочным ростом — сейчас идеальное время для инвестиций в недвижимость в Дубае. Рынок зрелый, регулируемый и быстро растущий.

Воспользуйтесь возможностью диверсифицировать свой портфель с помощью прибыльной, низкорискованной инвестиции в один из самых динамичных городов мира.


d
d Купить
Хотите персонализированный инвестиционный план? Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости сегодня и узнайте о лучших районах Дубая исходя из ваших целей и бюджета.