Un guide étape par étape pour acheter une propriété : de la recherche à la remise des clés

L’achat de biens immobiliers à Dubaï est un investissement lucratif, mais le processus peut être intimidant pour les nouveaux arrivants. Nous avons élaboré un plan étape par étape pour vous aider à naviguer dans le processus en douceur.

Étape 1 : Fixez un budget

Vous devriez considérer non seulement le coût du bien, mais aussi les coûts supplémentaires : taxe d’enregistrement (4 % du prix), commission d’agent (2 %) et frais de transfert de titre.

Étape 2 : Trouvez un agent immobilier

Travailler avec une agence agréée garantira la sécurité de la transaction. Les professionnels connaissent le marché, vous aideront à choisir le meilleur bien et vous conseilleront à chaque étape.

Étape 3 : Explorez la zone

Déterminez ce qui est important pour vous : proximité des écoles, plages, centres d’affaires. Pour les familles, des zones telles qu’Arabian Ranches ou Jumeirah Village Circle sont appropriées. Pour les investissements, choisissez Dubai Marina ou Downtown Dubai.

Étape 4 : Finalisez l’affaire

Après avoir choisi un bien, un accord préliminaire (MoU) est signé, un dépôt est payé (généralement 10 %). Ensuite, le travail administratif et l’enregistrement au département foncier commencent.

Étape 5 : Obtenez les clés

Une fois l’enregistrement terminé, vous êtes désormais propriétaire officiel et pouvez emménager ou louer le bien.

Conclusion

Suivre ces étapes vous aidera à acheter un bien immobilier à Dubaï facilement et en toute sécurité. Travaillez avec des professionnels et votre transaction se déroulera sans encombre.