Una guía paso a paso para comprar una propiedad: desde la búsqueda hasta recibir la llave
Comprar propiedad en Dubái es una inversión lucrativa, pero el proceso puede ser desalentador para los recién llegados. Hemos preparado un plan paso a paso para ayudarte a navegar el proceso sin problemas.
Paso 1: Establece un presupuesto
Debes considerar no solo el costo de la propiedad, sino también costos adicionales: impuesto de registro (4% del precio), comisión del agente (2%) y tasas de transferencia de título.
Paso 2: Encuentra un agente inmobiliario
Trabajar con una agencia con licencia garantizará la seguridad de la transacción. Los profesionales conocen el mercado, te ayudarán a elegir la mejor propiedad y te asesorarán en cada etapa.
Paso 3: Explora el área
Determina qué es importante para ti: proximidad a escuelas, playas, centros de negocios. Para familias, áreas como Arabian Ranches o Jumeirah Village Circle son adecuadas. Para inversiones, elige Dubai Marina o Downtown Dubai.
Paso 4: Finaliza el trato
Después de elegir una propiedad, se firma un acuerdo preliminar (MoU), se paga un depósito (generalmente 10%). Luego comienzan los trámites y el registro en el departamento de tierras.
Paso 5: Recibe las llaves
Una vez que el registro esté completo, ahora eres el propietario oficial y puedes mudarte o alquilar la propiedad.
Conclusión
Seguir estos pasos te ayudará a comprar propiedad en Dubái fácilmente y con seguridad. Trabaja con profesionales y tu transacción será fluida.
