Спасибо!
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Связаться с нами
Заполните свои данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Всё, что нужно оформить после получения ключей: Ejari, DEWA, охлаждение, интернет и газ. Отмечайте шаги — прогресс сохраняется.
Какой тип недвижимости?
/ шагов готово
Сначала завершите предыдущий шаг. Требуется:
UAE Pass — национальная цифровая идентификация. Один вход работает в Dubai REST, DEWA, у операторов связи и в большинстве госприложений, плюс им можно подписывать документы онлайн — все следующие шаги станут заметно быстрее.
Скачайте приложение UAE Pass (App Store, Google Play или AppGallery).
Зарегистрируйтесь по Emirates ID и мобильному номеру ОАЭ, пройдите сканирование лица.
Для полного уровня verified (нужен для подписания документов) подтвердите личность один раз: в киоске UAE Pass в торговом центре или через верификацию в приложении.
Совет: С verified-аккаунтом UAE Pass договор аренды и большинство заявок подписываются полностью онлайн, без типинг-центров.
Сначала завершите предыдущий шаг. Требуется:
Ejari — обязательная регистрация договора аренды в Земельном департаменте Дубая (DLD). Без него не подключить DEWA, чиллер и интернет.
Онлайн через UAE Pass
Лично в типинг-центре
Онлайн через UAE Pass нужны только две вещи: аккаунт со входом через UAE Pass и официальная единая форма договора аренды, подписанная обеими сторонами. Подайте её в приложении Dubai REST или на портале DLD и дождитесь согласования владельцем — после одобрения придёт электронный сертификат.
Удобнее лично? Типинг-центры по всему Дубаю (например, Al Barsha Mall или City Walk) оформят за вас.
| Онлайн — Dubai REST / портал DLDAED 100 регистрация + AED 10 knowledge + AED 10 innovation + AED 55 сервис-партнёр + 5% VAT | AED 177.75 |
| Типинг-центр — лично | ~AED 220 |
Совет: Рекомендуем: EGSH — Emirates Government Services Hub.
Сначала завершите предыдущий шаг. Требуется:
DEWA (Управление электро- и водоснабжения Дубая) подключает электричество и воду. Арендатору для открытия счёта нужен зарегистрированный Ejari.
Регистрация через приложение DEWA, сайт dewa.gov.ae или сервисный центр (стойка Ejari). Активация обычно в тот же день после проверки документов.
| Возвратный депозит | AED 2,000 |
| Возвратный депозит | AED 4,000 |
| Возвратный депозитзависит от площади | AED 6,000+ |
| Плата за активацию | AED 135 + VAT |
| Плата за активацию | AED 310 + VAT |
| Плата за активацию | AED 310 + VAT |
| Knowledge + innovation сборыединоразово | AED 20 |
Сначала завершите предыдущий шаг. Требуется:
Большинство новых башен используют центральное охлаждение вместо отдельных кондиционеров. Провайдер зависит от здания — Empower, Emicool или Tasleem. Проверьте Ejari или уточните в управляющей компании.
Сначала узнайте провайдера вашего здания, затем зарегистрируйтесь в его приложении или на сайте. Депозит и плата за подключение вносятся до активации.
| Подключениеединоразово | AED 1,000 |
| Депозит | AED 2,000 |
| Депозит | AED 3,000 |
| Обслуживание счётчикаили AED 50/квартал | AED 30/мес |
| Активацияединоразово | AED 200 |
| Депозитзависит от площади | AED 1,500-2,000 |
| Активацияединоразово | AED 300 |
| Депозитили месячный capacity charge | AED 1,000 |
Выберите вашего провайдера, чтобы увидеть нужные тарифы:
Не знаете, кто ваш провайдер? Напишите вашему агенту Livrichy — тот, с кем вы работали, обязательно поможет.
Сначала завершите предыдущий шаг. Требуется:
Домашний интернет предоставляют два оператора: Etisalat (e&) и du. Доступность зависит от того, чья инфраструктура в вашем здании — уточните в управляющей компании.
Закажите в приложении или на сайте оператора. Для оптики обычно нужен визит техника — как правило, в течение 24–72 часов после заявки.
Цены часто меняются из-за акций — актуальные пакеты и покрытие по зданию смотрите на официальных сайтах.
Выберите вашего провайдера, чтобы увидеть нужные тарифы:
Сначала завершите предыдущий шаг. Требуется:
Дома снабжаются либо централизованной газовой системой (счета выставляет лицензированная газовая компания), либо сменными баллонами LPG с доставкой. Что именно у вас — зависит от здания.
Уточните в управляющей компании, какая система в вашем здании, и подайте заявку соответствующему поставщику по телефону или на сайте.
| Центральный газ — активацияединоразово | до ~AED 330 |
| Центральный газ — депозит | ~AED 2,000 |
| Центральный газ — депозит | ~AED 4,000 |
Выберите вашего провайдера, чтобы увидеть нужные тарифы:
Не знаете, кто ваш провайдер? Напишите вашему агенту Livrichy — тот, с кем вы работали, обязательно поможет.
Совет: Также по Дубаю работают Royal Gas, WADI Gas, газ Union Coop и другие локальные поставщики баллонов.
Сначала завершите предыдущий шаг. Требуется:
Большинство комьюнити требуют move-in permit от управляющей компании, прежде чем грузчики смогут заносить мебель через общие зоны и пользоваться грузовым лифтом.
Подайте заявку на move-in permit в управляющую компанию или через портал застройщика, приложив документы выше.
Получите письменное разрешение на въезд.
Забронируйте слот грузового лифта и завершите переезд в согласованное время.
Совет: Съезжаете позже? Закройте счета за коммуналку, возьмите NOC у арендодателя, закройте или переоформите DEWA / чиллер / интернет и снимите регистрацию Ejari, чтобы вернуть депозиты.
Сохраните эту страницу — прогресс останется, если вернётесь. Если что-то непонятно, наша команда поможет на каждом шаге.